Samlet faktura til styret
Borettslaget bestiller rens for hele bygget som felles vedlikehold. Alle enheter blir tatt, og styret får én faktura og én samlet rapport.
- Én avtale og én faktura
- Alle boenheter inkludert
- Passer for felles anlegg og sjakter
For borettslag og sameier
Ventilasjonsrens for borettslag og sameier – tilpasset deres bygg
Har hver bolig egen avtrekksvifte eller eget balansert anlegg, er dere akkurat den typen borettslag vi tilrettelegger mest for. Vi legger opp oppdraget etter anlegget, antall boenheter og hvordan dere ønsker å finansiere det – enten som felles vedlikehold eller som et frivillig tilbud til beboerne.
To måter å gjøre det på
Dere velger modellen som passer borettslaget
Påmelding per beboer
Styret godkjenner tilbudet og håndterer påmeldingen blant beboerne. Vi gir pris og håndterer tidspunkt og oppfølging. De som melder seg på, får egen faktura – jo flere som blir med, desto lavere pris per bolig.
- Ingen kostnad for borettslaget
- Pris tilpasset antall påmeldte
- Vi håndterer tidspunkt og oppfølging
Prisen fastsettes etter befaring, ut fra antall boenheter, type anlegg og – ved påmelding per beboer – hvor mange som blir med.
For styret
Slik tar styret beslutningen
Vi vet at et styre trenger noe konkret å ta stilling til. Derfor er hele opplegget laget for å passe inn i en vanlig styreprosess.
- 1
Be om befaring
Én i styret fyller ut skjemaet eller ringer oss. Vi avtaler et tidspunkt og ser på anlegget – uforpliktende.
- 2
Få skriftlig tilbud
Tilbudet beskriver anleggstype, omfang, begge betalingsmodellene og hva beboerne kan forvente. Det er laget for å legges fram på styremøtet.
- 3
Styret tar stilling
Styret velger modell og godkjenner tilbudet. Ved påmelding per beboer er dette det eneste styret trenger å beslutte – resten er frivillig for beboerne.
- 4
Varsling og gjennomføring
Vi lager oppslag og tidsplan per oppgang, gjennomfører rensen og leverer rapport til styret.
Hva koster det?
Prisen settes etter befaring – og faller per bolig jo flere som er med
Vi oppgir ingen standardpris for borettslag, fordi ingen borettslag er like. Prisen avhenger av tre ting:
Antall boenheter
Jo flere enheter som renses i samme oppdrag, desto lavere blir prisen per bolig.
Type anlegg
Egen vifte eller aggregat per bolig renses bolig for bolig, mens felles sjakter og takvifter renses som ett anlegg.
Tilkomst og omfang
Adkomst til tak og tekniske rom, og hvor lenge det er siden forrige rens, påvirker arbeidet.
Ved påmelding per beboer får hver påmeldte egen faktura, og prisen per bolig blir lavere jo flere som blir med. Ved samlet faktura får styret én pris for hele bygget. Begge deler står beskrevet i tilbudet dere får etter befaringen.
Mindre støv og fett i kanalene
Rene kanaler og ventiler reduserer opphopning av brennbart materiale i avtrekket.
Bedre luftstrøm
Anlegget får igjen riktig trekk, noe som ofte gir mindre matos og fukt i leilighetene.
Dokumentasjon til styret
Rapport med bilder før og etter, som kan legges i vedlikeholdsdokumentasjonen.
Slik foregår det
Fra befaring til ferdig rapport
- 1
Befaring
Vi ser på anlegget, antall enheter og hva som er felles og privat.
- 2
Skreddersydd tilbud
Et tilbud tilpasset bygget – klart til å legges fram for styret.
- 3
Varsling av beboere
Vi lager oppslag og beboerinfo, og setter opp tidsplan per oppgang.
- 4
Gjennomføring og rapport
Effektiv rens oppgang for oppgang, deretter rapport til styret.
Anleggstyper
Vi tilpasser jobben til ventilasjonen i bygget
Egen avtrekksvifte eller balansert anlegg i hver bolig
Dette er anleggstypen vi tilrettelegger mest for. Hver bolig har sitt eget aggregat eller sin egen vifte, og rensen kan gjøres bolig for bolig – uten at hele bygget må være med samtidig. Passer svært godt for påmelding per beboer.
Felles avtrekk og sjakter
Vanlig i blokker: én eller flere takvifter trekker luft fra alle leilighetene. Kanalene er felles, og styret bestiller for hele bygget.
Usikker på hva dere har?
Vi finner ut av det på befaringen og forklarer hva som er felles og hva som er beboerens ansvar.
Styrepakke til styremøtet
To sider som forklarer betalingsmodellene, prosessen og hva beboerne kan forvente. Del den med resten av styret eller legg den ved innkallingen.
Spørsmål fra styrer
Ofte stilte spørsmål
Vi har egen vifte eller eget aggregat i hver bolig – passer det for oss?
Ja, det er akkurat den typen borettslag vi tilrettelegger mest for. Rensen kan gjøres bolig for bolig, og med påmelding per beboer får de som vil være med egen faktura – borettslaget har ingen kostnad, og prisen per bolig blir lavere jo flere som blir med.
Hvem har ansvaret – borettslaget eller beboeren?
Det avhenger av anlegget og vedtektene. Felles kanaler og takvifter er som regel borettslagets ansvar, mens filter og aggregat i egen bolig ofte er beboerens. Vi hjelper styret å avklare dette på befaringen.
Hvor ofte bør ventilasjonen renses?
Vanligvis hvert 4.–6. år, men behovet varierer en del med miljø, vedlikehold og bruk. Vi ser på anlegget på befaringen og gir en anbefaling for akkurat deres bygg.
Hvordan fungerer påmelding per beboer?
Styret godkjenner tilbudet og håndterer påmeldingen blant beboerne. Vi gir pris og håndterer tidspunkt og oppfølging. De som melder seg på, får egen faktura – prisen per bolig blir lavere jo flere som blir med, og borettslaget har ingen kostnad.
Hva med nøkler og beboere som ikke er hjemme?
Vi setter opp en tidsplan per oppgang og lager oppslag til beboerne. Nøkler og adkomst avtales med styret på forhånd.
Hva får styret etter jobben?
En rapport med bilder før og etter, som kan legges i borettslagets vedlikeholdsdokumentasjon.
Må alle beboere være med?
Nei. Ved påmelding per beboer er det helt frivillig – de som melder seg på, får egen faktura, og prisen per bolig tilpasses antall påmeldte. Velger styret samlet faktura, tas alle enheter som felles vedlikehold.
Hvem betaler – styret eller beboerne?
Det velger dere. Med samlet faktura bestiller borettslaget for hele bygget, og styret får én faktura. Med påmelding per beboer har borettslaget ingen kostnad – hver påmeldte beboer får egen faktura.
Kan tilbudet legges fram på et styremøte?
Ja. Tilbudet er skriftlig og laget for å legges fram for styret, gjerne sammen med styrepakken vår. Dere forplikter dere ikke til noe før tilbudet er godkjent.
Vi tar oppdrag for borettslag og sameier i Innlandet og hele Østlandet, blant annet i Oslo, Hamar, Gjøvik, Lillehammer, Akershus, Drammen, Kongsvinger, Elverum, Bærum, Asker, Lillestrøm, Lørenskog. Egne sider for sameier og forvaltere og forretningsførere. Se også ventilasjonsrens for bolig og områdene vi dekker.
Les også: Hvem har ansvaret for ventilasjonen i borettslag? og Slik planlegger styret ventilasjonsrens, Hva sier regelverket?, Samlet faktura eller påmelding per beboer og Slik får styret beboerne med.
Få et tilbud tilpasset borettslaget
Fyll ut skjemaet, så tar vi kontakt for å avtale befaring. Tilbudet kan legges fram på neste styremøte – dere forplikter dere ikke til noe før det er godkjent.
Last ned styrepakke (PDF)Vil du heller snakke med oss? Ring +47 917 52 801